Перед молодой семьей весьма часто встает вопрос собственного жилья. Здесь на помощь приходит ипотечное кредитование. В настоящее время имеется широкое разнообразие программ именно для молодых семей, которые позволяют приобрести недвижимость более легким и одновременно доступным способом. Именно об этом речь и пойдет в данной статье.
Банковские программы
Наверняка каждый согласится с тем, что ипотека для молодой семьи с маленьким ребенком является довольно серьезным испытанием. Именно поэтому сегодня многие банки на территории нашей страны предлагают самые заманчивые программы. Необходимо заметить, что молодой признается та семья, где возраст родителей не превышает отметки в 35 лет.
По словам специалистов, в данном вопросе основные льготы по приобретению жилья практически у всех кредиторов схожи. Они сводятся к следующим пунктам:
•Размер изначального взноса снижается до отметки в 10%.
•Процентная ставка в значительной мере ниже стандартной.
•Возможно увеличение срока кредитования и отсрочек по ежемесячным платежам до тех пор, пока ребенку не будет три года.
•В качестве изначального взноса разрешается использовать субсидии со стороны государства.
Необходимо заметить, что молодая семья имеет полное право использовать данный ипотечный кредит не только на покупку уже готовой недвижимости, но также на покупку загородного дома.
Материнский капитал
Материнский капитал также считается относительно хорошим подспорьем, который выдается при рождении исключительно второго ребенка. Не смотря на тот факт, что его следует использовать за три года, такого рода мораторий не распространяется на ипотечное кредитование. Его разрешается использовать или в качестве первоначального взноса, или в счет погашения уже имеющегося долга по кредиту.
К сожалению, в настоящее время далеко не все банковские учреждения принимают материнский капитал именно в качестве первоначального взноса. А те организации, которые его принимают, устанавливают достаточно высокие процентные ставки. Как следствие, молодая семья переплачивает достаточно большие суммы, а помощь от государства здесь фактически не участвует. Если имеется возможность сделать изначальный взнос за счет только собственных имеющихся средств, процентная ставка не будет такой высокой. Таким образом, наиболее выгодным вариантом считается та ситуация, при которой сам материнский капитал идет на погашение уже имеющейся ипотеки.
