Ипотека по евростандартам для россиян это миф?

Ипотека по евростандартам для россиян это миф?

Власти постоянно нам обещают определиться в льготных спец предложениях по ипотеке, касающихся многодетных семей, молодых специалистов, таких как инженеры, врачей и учителей. Официальные лица ранее много раз нам заявляли, что ставка по ипотечному кредиту для Россиян должна быть не более 7%. Эксперты компании Пенни Лэйн Реалити, являющейся первой на рынке недвижимости утверждают, что ждать обещанного в данном случае предстоит не годы, а десятилетия. Согласно подсчетам, проведенным аналитиками компании, доход заемщика, позволяющий ему приобрести жилье в столице, должен быть не менее 56 тысяч рублей. Взяв во внимание, что половина от дохода уйдет на питание, оплату коммунальных услуг, проезд в городском транспорте, и т.д., то оставшейся части может хватить только на однокомнатную квартиру где-нибудь на окраине Москвы, говорит директор компании Роман Строилов. А согласно данным Росстата, средняя заработная плата в Москве составляет 42 тысячи рублей, а в регионах около 21 тысячи. Таким образом, большая часть населения России на данный момент не может приобрести квартиру в кредит на условиях: сроком 20 лет, под 12% годовых и взносом, первоначальным, в 30 %. Теперь у России появилась третья беда помимо дураков и плохих дорог. Эта проблема – жилищный вопрос.
За все время своего существования АИЖКХ смогло охватить всего лишь 8% рынка. По мнению различных экспертов, ипотека станет доступнее для россиян при достижении 20% доли рынка. Даже по самым оптимистическим расчетам, чтобы АИЖК дошло до этих заветных процентов не хватит и десятилетия. Большая часть предложений в наше время, не что иное, как маркетинговый ход, говорит Роман Строилов. В конце 2011 года АИЖК заявила о выдаче первого кредита, в рамках новой программы для молодых ученых. Заемщик приобрел двушку в новостройке, в центре Нижнего Новгорода, по ипотечной программе со ставкой 10,5 %. И такой кредит в России считается льготным, и предоставляется далеко не всем гражданам. К примеру, в Германии, кредиты практически для всего населения страны выдаются под 3,5-5% годовых. Таким образом, что для россиян льгота, то для немцев рабство.
Ипотека по евростандартам для россиян не доступна ни в Москве, ни в большей части западных или европейских странах. Условия, на которых в большинстве стран выдаются ипотечные кредиты для иностранцев, существенно отличаются от условий, на которых получают кредиты местное население. Еще одним недостатком недвижимости за границей, можно считать то, что ее обладание не всегда дает вид на жительство в стране, и пребывание ваше в этом государстве очень часто ограничивается некоторым сроком. Множество разнообразных факторов, таких как, большие аппетиты банков, нестабильная экономическая ситуация в стране и не только, показывают нам, что ситуация для наших соотечественников не улучшится еще лет 10, а может и больше.

Оцените статью:

Добавить комментарий