Как правильно выбрать ипотеку

Как правильно выбрать ипотеку

Ипотечный рынок был востребованным несколько лет назад, тогда кредиты по ипотеке в банках выдавались без особых проблем. Потенциальные заемщики выбирали для себя подходящую квартиру, собирали документы, требуемые со стороны банка относительно ипотечного кредита, и становились полноправными владельцами желаемой недвижимости. В результате того, что мировое сообщество, включая и нашу страну, оказалось в серьезном экономическом кризисе, банки стали намного осторожнее относиться к выдаче ипотечных кредитов.

В настоящее время заемщики в первую очередь идет подбор кредитной программы, и только под определенную кредитную программу заемщиком подбирается квартира. К примеру, если на банковском рынке появляется новая интересная кредитная программа, предполагающая минимальный первоначальный взнос, неплохую процентную ставку, то сразу нужно учесть то, что такая программа будет доступна только для какого-то определенного жилья. В результате потенциальный заемщик вынужден делать выбор только того жилья для оформления в банке ипотечного кредита, которое подходит под выгодную кредитную программу.

При подборе такой кредитной ипотечной программы, заемщик вынужден будет сначала убрать из своего списка потенциальных кредиторов те банки, которые не способны предоставить такую программу, а также банки, которые не предлагают ипотеку на то жилье, в котором нуждается заемщик.

После этого заемщик вынужден исключить банки, которые не предложат ипотечный кредит на срок, на который рассчитывает заемщик. Также придется убрать и те банки, которые не дают ипотеку в валюте, которую предпочитает заемщик. Подобрав несколько банков, которые удовлетворяют всем условиям заемщика, можно подать кредитные заявки сразу во все банки, а потом некоторое время подождать, пока банки не примут окончательного решения по поданной заявке на ипотечный кредит.

Далее нужно провести сравнение программ ипотечного кредитования, которые предлагаются разными банками.

Для того чтобы определиться с банком и ипотекой, вы должны быть уверены в том, что вашим работодателем будет в полном объеме подтвержден ваш официальный «белый» доход.

Также вы должны проверить, имеете ли вы возможность получить субсидию, ведь не все банки работают по ипотеке с теми гражданами, которые имеют право на субсидию. Если заемщику 50-75 лет, не все банки предоставят ему ипотечный кредит.

Оцените статью:

Добавить комментарий