Можно ли сделать рефинансирование ипотеки в Сбербанке.
Да, у данной кредитной организации есть специальные кредитные программы, направленные на погашение ипотеки взятой в других банках под большие проценты.
Условия рефинансирования ипотечного кредита в Сбербанке.
Возраст заемщика, делающего рефинансирование ипотеки должен быть от 21 до 75 лет. В качестве созаемщика может быть привлечен супруг или супруга заемщика. Стаж работы от 6 месяцев. На рефинансирование ипотеки может быть выделена сумма от 500 000 до 5 000 000 рублей. Сумма не должна быть больше 80% рыночной объекта недвижимости. Например если вы хотите рефинансировать задолжность по ипотеке за квартиру рыночной стоимостью 2 000 000 рублей, максимальная сумма которую вам дадут – 1 600 000 рублей.
Выгодно ли рефинансирование ипотеки в Сбербанке.
Проценты по кредиту на рефинансирование ипотеки, которую предоставляет Сбербанк, на сегодня одни из самых низких на рынке рефинансирования ипотеки. Начальный процент по данному кредитному продукту у Сбербанка составляет 10,9%. Если вы, несколько лет назад взяли ипотеку в другом банке, например под 13,9%, то проведя процедуру рефинансирования в Сбербанке, вы снизите свой ежемесячные платежи на 3%. Таким образом с суммы кредита в 1 000 000 рублей за год вы сэкономите 36 000 рублей, а за 10 лет до 360 000 рублей.
Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки в Сбербанке.
Для рассмотрения заявки и выдачу кредита на погашение ипотеки в другом банке, заемщику нужно предоставить в банк заявление-анкету, собственный паспорт и паспорт созаемщика. Так же необходимы документы, подтверждающие ваш доход. Документы на объект недвижимости, под который делается рефинансирование, могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки.
Как оформить заявку на рефинансирование в Сбербанке.
Для оформления заявки вам нужно придти в банк с пакетом документов. Образцы документов можно скачать на сайте банка.
Возможно ли внутреннее рефинансирование ипотеки в Сбербанке.
Данную услугу Сбербанк не предоставляет. Учитывая, что последнее время Сбербанк постоянно снижает ставки по ипотеке, вы можете придти в банк и написать заявление в свободной форме с просьбой снизить ставку по ипотечному кредиту. Банк обязан принять у вас заявление на рассмотрение. Желательно указать вескую причину, почему вам должны снизить ставку. Как показывает практика, в большинстве случаев, банк не отказывает в таких просьбах своим клиентам. Здесь можно посмотреть образец заявления на снижение процентной ставке по действующей ипотеке в Сбербанке.
Что дальше делать с заполненным заявлением? Порядок действия по снижению процентной ставки по ипотеке Сбербанка можно посмотреть тут.
Страхование при рефинансировании в Сбербанке.
Страхование объекта недвижимости и страхование жизни заемщика не является обязательным условием при рефинансировании ипотеки. В случае отказа от страховки, банк увеличивает процентную ставку по кредиту. За отказ от страхования банк поднимает процентную ставку на 1%.
Возможно ли повторное рефинансирование в Сбербанке.
Сбербанк не дает одобрения на рефинансирование по ипотечным кредитам, по которым уже была проведена реструктуризация.
Как рассчитать рефинансирование в Сбербанке?
Рассчитать ежемесячные платежи и процент переплаты можно на любом кредитном калькуляторе, например, тут.
Что делать, если отказали в рефинансировании в Сбербанке.
Если, по каким-то причинам вам отказали в Сбербанке, можно попытать счастья в других банках, например Альфа-Банк, Совкомбанк, Райффайзенбанк, Россельхозбанк.
Комментарии закрыты.