Содержание
- 1 Ипотечный кредит, сопряжен с рисками. Рискуют обе стороны, и заемщик , и кредитор. Ведь законодательство в странах бывшего Советского союза, касательно ипотеки, отнюдь не совершенно. Инфляционные процессы, колебания валютного курса добавляет непредсказуемости. Поэтому оцените свои силы, от определенных рисков можно застраховаться.
- 2 И так чем же рискует заемщик:
- 3 1) Снижение стоимости жилья. Приобретая его, вы не думаете о снижении цены, попросту получается, переплачиваете. Банк тоже не будет доволен, если Вы вдруг перестанете платить по кредиту, он не возместит затраты.
- 4 2) Колебания валютного курса. Кредит погашается в той валюте, в какой был выдан. Зарплату пока в валюте другого государства не выдают. Этот вид риска просчитать и спрогнозировать невозможно.
- 5 3) Риск потери трудоспособности заемщика. Т.е. по какой-либо причине Вы утратили трудоспособность и возможность уплачивать кредит. А половина его выплачена. Не выезжать же теперь? Здесь банк предлагает застраховать от такого вида риска.
- 6 Мне очень любопытно узнать, чем же рискует кредитор:
- 7 1)Риск изменения процентных ставок. Инфляция съедает часть прибыли банка, заемщик досрочно гасит кредит.
- 8 2) Риски неуплаты или несвоевременной уплаты. Банки, конечно же, проверяют кредитоспособность заемщика, месячный не должен превышать 30-40% от дохода заемщика.
- 9 3) имущественные риски. Относится к рискам связанным с самим объектом кредитования. Риск нанесения вреда имуществу путем пожара, наводнения и т.п. Справедливо сказать, что банки оформляя кредит, выставляют обязательно условие, застраховать объект кредитования. При наступлении момента страхового случая, уже не заемщик возвращает банку кредит (имущество сильно повреждено), а страховая компания либо идет компенсация части причинного ущерба.
- 10 Из всех рисков, от которых можно застраховаться это имущественный риск и риск наступления нетрудоспособности заемщика.
- 11 Страховые расходы, конечно же, несет заемщик. Их приблизительная долевая часть от суммы кредита 1,5?-2 %
Ипотечный кредит, сопряжен с рисками. Рискуют обе стороны, и заемщик , и кредитор. Ведь законодательство в странах бывшего Советского союза, касательно ипотеки, отнюдь не совершенно. Инфляционные процессы, колебания валютного курса добавляет непредсказуемости. Поэтому оцените свои силы, от определенных рисков можно застраховаться.
И так чем же рискует заемщик:
1) Снижение стоимости жилья. Приобретая его, вы не думаете о снижении цены, попросту получается, переплачиваете. Банк тоже не будет доволен, если Вы вдруг перестанете платить по кредиту, он не возместит затраты.
2) Колебания валютного курса. Кредит погашается в той валюте, в какой был выдан. Зарплату пока в валюте другого государства не выдают. Этот вид риска просчитать и спрогнозировать невозможно.
3) Риск потери трудоспособности заемщика. Т.е. по какой-либо причине Вы утратили трудоспособность и возможность уплачивать кредит. А половина его выплачена. Не выезжать же теперь? Здесь банк предлагает застраховать от такого вида риска.
Мне очень любопытно узнать, чем же рискует кредитор:
1)Риск изменения процентных ставок. Инфляция съедает часть прибыли банка, заемщик досрочно гасит кредит.
2) Риски неуплаты или несвоевременной уплаты. Банки, конечно же, проверяют кредитоспособность заемщика, месячный не должен превышать 30-40% от дохода заемщика.
3) имущественные риски. Относится к рискам связанным с самим объектом кредитования. Риск нанесения вреда имуществу путем пожара, наводнения и т.п. Справедливо сказать, что банки оформляя кредит, выставляют обязательно условие, застраховать объект кредитования. При наступлении момента страхового случая, уже не заемщик возвращает банку кредит (имущество сильно повреждено), а страховая компания либо идет компенсация части причинного ущерба.
Из всех рисков, от которых можно застраховаться это имущественный риск и риск наступления нетрудоспособности заемщика.
Страховые расходы, конечно же, несет заемщик. Их приблизительная долевая часть от суммы кредита 1,5?-2 %
Оцените статью: