Как купить квартиру молодой семье?

Сегодня очень актуальной является проблема приобретения жилья для молодой семьи. К сожалению, цены на жилье постоянно растут, зарплаты не увеличиваются, так что тем, кто решил купить себе квартиру без кредита не обойтись. Для молодежи есть выход из положения, поскольку и государство и коммерческие банки проводят кредитование молодых семей на льготных условиях.
Льготное кредитование предусматривает частичное погашение кредита, полученного молодой семьей в коммерческом банке Фондом содействия молодежному строительству. Но одно из условий — квартира должна быть куплена в новостройке.
Для участия в такой программе есть определенные требования. Участниками могут быть одинокая молодежь в возрасте не старше 35 лет; семьи, в которых возраст супругов до 35 лет; неполные семьи, в которых возраст родителя до 35 лет и ребенок еще не достигший совершеннолетия. Кроме того семьи или одинокие люди должны быть поставлены на квартирный учет. Также нужно предоставить документы: паспорт, справку о доходах, справку о том, что семья состоит на квартирном учете, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, заявление на получение кредита.
После того, как все документы будут предоставлены, Фонд выдаст справку о том, что будет частичное погашение кредита. Эту справку нужно предоставить в один из банков, который является партнером Фонда.
Коммерческие банки также предоставляют кредиты молодым семьям и молодым людям без семьи для покупки квартиры на льготных условиях. Льготные условия предусматривают более выгодные условия, чем при обычной ипотеке. Льготы могут быть разные в разных банках. Это может быть низкий первоначальный взнос, по сравнению с обычной ипотекой, изменение срока платежа при рождении ребенка; отсрочка платежа на время строительства жилья. Также при установлении максимальной суммы кредитования могут учитываться размеры доходов родителей.
Коммерческие банки предоставляют кредиты для приобретения жилья, и на первичном рынке, и на вторичном. Конечно, более привлекательные условия кредитования предлагаются если квартира покупается в новостройке, которую возводила строительная компания-партнер банка.
Те, кто желает получить кредит, обязательно должны предоставить ряд документов, которые в специальном перечне указаны банком и предоставляют исчерпывающую информацию о заемщике.
Как бы частичная компенсация государством расходов молодой семьи на приобретение жилья выглядит более привлекательно, но государство еще не в состоянии помочь таким образом всем желающим. Поэтому пока самым оптимальным вариантом являются льготные кредиты коммерческих банков.