Как накопить деньги на квартиру

Как накопить деньги на квартиру

Уверены, что каждый человек трудоспособного возраста хотя бы раз задавал себе подобный вопрос. Давайте рассмотрим наиболее распространенные варианты накопления денег на сегодняшний день:

1) Можно накопить на квартиру, ежемесячно откладывая определенную сумму. Представим что квартира стоит 3 миллиона рублей (для среднего/большого города России это нормальная цена). Допустим мы имеем возможность откладывать десять тысяч в месяц, получается чтобы накопить 3 млн рублей нам нужно будет копить: 3000000/10000/12 = 25 лет. Если добавить сюда инфляцию (а она у нас высокая), и рост цен на недвижимость, то этот вариант нам не подойдет. Да вряд ли что вы будете ждать покупки 25-30 лет. Конечно, этот процесс можно ускорить, откладывая более 10 тысяч в месяц, но сути это не поменяет.

2) Ежемесячно те же 10 тысяч рублей мы вкладываем в банк. За год мы вложим 120 тысяч, прибыль при таком виде вклада в современных банках на сегодняшний день составляет примерно 8% в год (с учетом ежемесячного реинвестирования). В итоге получается, что используя этот метод — на квартиру, стоимостью 3 млн. рублей мы накопим за 15, 5 лет, что согласитесь, тоже немало.

3) Третий вариант — взять ипотеку и на протяжении 25-30 лет отказывать себе практически во всем, выплачивая ежемесячно по 30-35 тысяч рублей, переплатив почти две стоимости квартиры (4-5 млн рублей). Не каждый может позволить себе откладывать такую сумму в месяц. Эта ситуация выглядит более оптимистично если у вас есть сбережения, чтобы сделать первый взнос в банк, но мы исходим из задачи, в которой первоначальные условия для рассматриваемых способов равны.

 

 

Жирным плюсом этого способа является то, что сразу после оформления ипотеки вы сможете жить в этой квартире.

4) Накопление при помощи инвестирования. Итак, откладываем с зарплаты 10 тысяч рублей ежемесячно и инвестируем их в доверительное управление. Рассчитав результат на калькуляторе, мы увидим что для накопления 3-х миллионов рублей — нам потребуется ежемесячно вкладывать 10 тысяч рублей под 7, 7% в месяц в течение 3, 5 лет. Либо по 15 тыс руб под 8% в месяц и 3 года инвестирования. Но лучший способ, это доверить свои деньги профессионалом в области инвестирования. Хороший сервис по подбору инвестиций тут: podbor-invest.ru.

Поразительно, но эти цифры — реальность. Всего за три года можно создать капитал = 3 миллиона рублей, лишь ежемесячно инвестируя часть от своей зарплаты (10 тыс. руб.).

P. S. Если вы уже взяли ипотеку, либо только собираетесь — рассмотрите вариант создания капитала для получения дивидендов. Вы сможете ежемесячно выводить прибыль для уплаты процентов по ипотеке, а свою зарплату с этого момета вы будете тратить на себя и свою семью.

P. P. S. Пример: Чтобы иметь ежемесячный пассивный доход в размере ~15 тысяч рублей, достаточно инвестировать 200 тысяч рублей под 7% в месяц.

Оцените статью:

Похожие статьи

Комментарии закрыты.