Почему популярны каркасные дома
У владельцев земельных участков рано или поздно встает вопрос о строительстве собственного дома. Дело это хлопотное, нелегкое и долгое, ведь это достаточно затратное мероприятие. Если большой суммы денег на руках нет, то стройка может продолжаться не один год. Конечно, для такой цели можно взять кредит, но и при такой возможности есть вероятность, что постройка и отделка дома будет продолжаться этапами. А это несет определенные сложности. Поэтому, часто потребитель, просматривая возможные варианты, останавливает свой выбор на постройке каркасного дома.
Большой выбор готовых строений, выполненный в совершенно разных стилях – от простого дачного дома, до полноценного коттеджа в несколько этажей. Каркасные дома имеют массу преимуществ, они дешевле, чем срубовые или кирпичные, строятся в самые короткие сроки. То есть, заказав или купив каркасный дом, через пару недель на вашем участке будет стоять уже полноценное жилье.
Как строят каркасные дома
В чем же секрет такой скорости? Каркасные дома, по сути, не строят, а собирают из уже готовых фрагментов. Так как существует огромный выбор уже готовых каркасных домов, то вам предстоит только определиться с выбором и после покупки его в короткие сроки привезут и установят на участке. Такие дома делают из качественной древесины, которой уходит гораздо меньше, благодаря специальному, теплоизоляционному слою. Также таким домам не нужен капитальный фундамент заливка и усадка, которого занимает достаточно много времени. Каркасные дома изготавливаются из сосны, ольхи, дуба, лиственницы и других деревьев, которые обладают не только прекрасными строительными качествами, но и целебным действием. Такой дом будет сделан из экологически чистых материалов, а следовательно и безопасен.
Также заказчик имеет возможность приобрести дом, изготовленный по его проекту, или изменить внутреннюю планировку в уже готовом доме. Поэтому, если вы хотите построить дом за пару – тройку месяцев, выбирайте каркасные дома, которые установит под ключ фирма – производитель.
Покупка каркасного дома под ключ в кредит
Если у вас недостаточно средств, а затевать долгострой тоже не хочется, стоит подумать о покупке в кредит. Обычно банки сотрудничают напрямую с фирмами – изготовителями каркасных домов, поэтому вы можете получить кредит в короткие сроки и оформить прямо на месте, предоставив представителю банка требуемые документы. Это очень удобный и наименее затратный вариант, так опытные рабочие быстро соберут каркасный дом на вашем участке, подведут все необходимые коммуникации и выполнят отделочные работы. Вам останется только въехать в готовое жилье.
Как оформить кредит на каркасный дом
Прежде всего, выбрав понравившийся вариант каркасного дома, нужно позвонить или подъехать в компанию, занимающуюся их продажей. Далее, задать интересующие вас вопросы – с какими банками они сотрудничают, и на каких условиях предоставляется кредит. У консультанта или представителя банка вы сможете узнать о сроках, процентах и конечно сумме кредита. Там же вам помогут рассчитать сумму ежемесячных выплат и дадут список документов, которые вам необходимо будет предоставить.
Какие документы нужны для получения кредита на строительства каркасного дома
Список требуемых документов на оформление дорогостоящего кредита у многих банков примерно одинаковый. Это, конечно же, удостоверяющий личность документ. Справка о доходах, на ее основании будет рассчитана максимальная сумма кредита, которую сможет предоставить вам банк. Также потребуются трудовая книжка, где должно быть указано, что вы работаете официально не меньше 3 – 6 месяцев.
Нужен будет и документ подтверждающий право собственности на участок, на котором будет возведен каркасный дом. Конечно же, потребуются номера стационарных телефонов для связи с вами, обычно это домашний и рабочий. А также телефон человека, который сможет подтвердить вашу личность. При займе суммы больше 500 000 рублей потребуется и второй документ, обычно это права, военный билет.
Условия, на которых банк дает кредит для строительства каркасного дома
Кредит предоставляется гражданам, имеющим гражданство Российской Федерации и имеющим постоянную регистрацию на ее территории. Возраст от 19 лет и далее на усмотрение банка, обычно это не старше 70 лет, на дату последнего платежа. Также банк может потребовать первоначальный взнос от 10% выданной суммы, если сумма кредитования больше 500 000 рублей. Если сумма меньше, то первоначальный взнос может и не потребоваться.
Не все банки не одобряют решение на выдачу кредита лицам имеющим регистрацию в общежитии или воинской части. Еще один нюанс, некоторые банки выдадут кредит только тем клиентам, которые имеют постоянную регистрацию в городах, где есть офисы данного банка.
Кредит могут предоставить пенсионерам и военным пенсионерам, тогда нужно предоставить пенсионное удостоверение. Сроки кредитования тоже отличаются в разных банках, но обычно это от 6 месяцев до 5 -7 лет. В некоторых банках сроки выплаты могут превышать и более 10 лет.
Ставки тоже разнятся и в большинстве случаев зависят от срока кредита, это может быть, как и 17%, так и 29%. Поэтому, следует сравнить предоставляемые условия, рассмотреть несколько вариантов и выбрать наиболее подходящий и выгодный для себя.
Также, обратите внимание на страховку банка при форс-мажорах и возможность реструктуризации оставшегося долга. Поинтересуйтесь, на каких условиях можно погасить кредит досрочно, в ряде случаев это бывает невыгодно для заемщика. Уточнит наличие всевозможных комиссий и штрафов, за что и почему они будут взиматься. Внимательно читайте договор и уточняйте непонятные моменты сразу у консультанта или представителя банка.
Когда можно въехать в готовый дом
После заключения договора и оформления всех документов, в самые кратчайшие сроки на вашем участке начнется сборка и установка каркасного дома. Каркасные дома хорошо зарекомендовали себя, срок использования их превышает 50 лет. Для их сборки не нужна тяжелая спецтехника, а сам монтаж может производиться, практически в любое время года.
Для отделки фасада и настила кровли, могут быть использованы самые различные материалы, что сократит затраты и выгодно отличит и украсит ваше жилище. К каркасным домам можно в будущем пристроить дополнительные постройки. Также вы сразу сможете заказать установку бани, веранды или мансарды. Для отопления каркасных домов можно использовать камины, теплые полы или установить электрический или газовый котел. Также, можно заказать, дополнительный слой из утепленных материалов. Внутренняя отделка начинается сразу же после сборки и не представляет собой никаких сложностей, так как у такого дома идеально ровные стены и полы.
Сборка каркасного дома под ключ, обойдется вам дешевле в 2.5 -3 раза, чем при строительстве других вариантов. В самый минимальный срок вы станете владельцем практичного, теплого, экологически безопасного жилья, которое при необходимости всегда можно разобрать и установить на другом месте.
У владельцев земельных участков рано или поздно встает вопрос о строительстве собственного дома. Дело это хлопотное, нелегкое и долгое, ведь это достаточно затратное мероприятие. Если большой суммы денег на руках нет, то стройка может продолжаться не один год. Конечно, для такой цели можно взять кредит, но и при такой возможности есть вероятность, что постройка и отделка дома будет продолжаться этапами. А это несет определенные сложности. Поэтому, часто потребитель, просматривая возможные варианты, останавливает свой выбор на постройке каркасного дома.
Большой выбор готовых строений, выполненный в совершенно разных стилях – от простого дачного дома, до полноценного коттеджа в несколько этажей. Каркасные дома имеют массу преимуществ, они дешевле, чем срубовые или кирпичные, строятся в самые короткие сроки. То есть, заказав или купив каркасный дом, через пару недель на вашем участке будет стоять уже полноценное жилье.
Как строят каркасные дома
В чем же секрет такой скорости? Каркасные дома, по сути, не строят, а собирают из уже готовых фрагментов. Так как существует огромный выбор уже готовых каркасных домов, то вам предстоит только определиться с выбором и после покупки его в короткие сроки привезут и установят на участке. Такие дома делают из качественной древесины, которой уходит гораздо меньше, благодаря специальному, теплоизоляционному слою. Также таким домам не нужен капитальный фундамент заливка и усадка, которого занимает достаточно много времени. Каркасные дома изготавливаются из сосны, ольхи, дуба, лиственницы и других деревьев, которые обладают не только прекрасными строительными качествами, но и целебным действием. Такой дом будет сделан из экологически чистых материалов, а следовательно и безопасен.
Также заказчик имеет возможность приобрести дом, изготовленный по его проекту, или изменить внутреннюю планировку в уже готовом доме. Поэтому, если вы хотите построить дом за пару – тройку месяцев, выбирайте каркасные дома, которые установит под ключ фирма – производитель.
Покупка каркасного дома под ключ в кредит
Если у вас недостаточно средств, а затевать долгострой тоже не хочется, стоит подумать о покупке в кредит. Обычно банки сотрудничают напрямую с фирмами – изготовителями каркасных домов, поэтому вы можете получить кредит в короткие сроки и оформить прямо на месте, предоставив представителю банка требуемые документы. Это очень удобный и наименее затратный вариант, так опытные рабочие быстро соберут каркасный дом на вашем участке, подведут все необходимые коммуникации и выполнят отделочные работы. Вам останется только въехать в готовое жилье.
Как оформить кредит на каркасный дом
Прежде всего, выбрав понравившийся вариант каркасного дома, нужно позвонить или подъехать в компанию, занимающуюся их продажей. Далее, задать интересующие вас вопросы – с какими банками они сотрудничают, и на каких условиях предоставляется кредит. У консультанта или представителя банка вы сможете узнать о сроках, процентах и конечно сумме кредита. Там же вам помогут рассчитать сумму ежемесячных выплат и дадут список документов, которые вам необходимо будет предоставить.
Какие документы нужны для получения кредита на строительства каркасного дома
Список требуемых документов на оформление дорогостоящего кредита у многих банков примерно одинаковый. Это, конечно же, удостоверяющий личность документ. Справка о доходах, на ее основании будет рассчитана максимальная сумма кредита, которую сможет предоставить вам банк. Также потребуются трудовая книжка, где должно быть указано, что вы работаете официально не меньше 3 – 6 месяцев.
Нужен будет и документ подтверждающий право собственности на участок, на котором будет возведен каркасный дом. Конечно же, потребуются номера стационарных телефонов для связи с вами, обычно это домашний и рабочий. А также телефон человека, который сможет подтвердить вашу личность. При займе суммы больше 500 000 рублей потребуется и второй документ, обычно это права, военный билет.
Условия, на которых банк дает кредит для строительства каркасного дома
Кредит предоставляется гражданам, имеющим гражданство Российской Федерации и имеющим постоянную регистрацию на ее территории. Возраст от 19 лет и далее на усмотрение банка, обычно это не старше 70 лет, на дату последнего платежа. Также банк может потребовать первоначальный взнос от 10% выданной суммы, если сумма кредитования больше 500 000 рублей. Если сумма меньше, то первоначальный взнос может и не потребоваться.
Не все банки не одобряют решение на выдачу кредита лицам имеющим регистрацию в общежитии или воинской части. Еще один нюанс, некоторые банки выдадут кредит только тем клиентам, которые имеют постоянную регистрацию в городах, где есть офисы данного банка.
Кредит могут предоставить пенсионерам и военным пенсионерам, тогда нужно предоставить пенсионное удостоверение. Сроки кредитования тоже отличаются в разных банках, но обычно это от 6 месяцев до 5 -7 лет. В некоторых банках сроки выплаты могут превышать и более 10 лет.
Ставки тоже разнятся и в большинстве случаев зависят от срока кредита, это может быть, как и 17%, так и 29%. Поэтому, следует сравнить предоставляемые условия, рассмотреть несколько вариантов и выбрать наиболее подходящий и выгодный для себя.
Также, обратите внимание на страховку банка при форс-мажорах и возможность реструктуризации оставшегося долга. Поинтересуйтесь, на каких условиях можно погасить кредит досрочно, в ряде случаев это бывает невыгодно для заемщика. Уточнит наличие всевозможных комиссий и штрафов, за что и почему они будут взиматься. Внимательно читайте договор и уточняйте непонятные моменты сразу у консультанта или представителя банка.
Когда можно въехать в готовый дом
После заключения договора и оформления всех документов, в самые кратчайшие сроки на вашем участке начнется сборка и установка каркасного дома. Каркасные дома хорошо зарекомендовали себя, срок использования их превышает 50 лет. Для их сборки не нужна тяжелая спецтехника, а сам монтаж может производиться, практически в любое время года.
Для отделки фасада и настила кровли, могут быть использованы самые различные материалы, что сократит затраты и выгодно отличит и украсит ваше жилище. К каркасным домам можно в будущем пристроить дополнительные постройки. Также вы сразу сможете заказать установку бани, веранды или мансарды. Для отопления каркасных домов можно использовать камины, теплые полы или установить электрический или газовый котел. Также, можно заказать, дополнительный слой из утепленных материалов. Внутренняя отделка начинается сразу же после сборки и не представляет собой никаких сложностей, так как у такого дома идеально ровные стены и полы.
Сборка каркасного дома под ключ, обойдется вам дешевле в 2.5 -3 раза, чем при строительстве других вариантов. В самый минимальный срок вы станете владельцем практичного, теплого, экологически безопасного жилья, которое при необходимости всегда можно разобрать и установить на другом месте.
Оцените статью:
Метки: кредит на жилье
